Halo pasangan muda! Apakah kalian sedang bingung dan kesulitan memikirkan mengenai hunian akhir-akhir ini? Tenang saja, kalian tidak sendirian. Mempunyai hunian atau rumah merupakan sebuah impian bagi banyak orang, terlebih untuk para pasangan muda yang baru saja memulai kehidupan bersama. Namun, tingginya harga properti apalagi di kota-kota besar sering kali menjadi hambatan yang bahasa sederhananya “TIDAK MUNGKIN KEBELI”. Untungnya, pemerintah menyediakan solusi melalui program rumah subsidi yang dirancang untuk membantu masyarakat dengan penghasilan menengah ke bawah agar bisa memiliki hunian sendiri dengan biaya yang lebih terjangkau.
Akan tetapi tidak sembarang orang yang boleh mengajukan atau mengambil rumah subsidi, ada beberapa syarat dan prosedur mengambil rumah subsidi yang perlu kalian ketahui. Program ini tidak hanya menawarkan harga yang lebih rendah, tetapi juga memberikan berbagai kemudahan dalam proses pembelian. Namun, sebelum bisa menikmati manfaat dari program ini, ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi. Artikel ini akan menguraikan secara lengkap apa saja keuntungan mengambil rumah subsidi, syarat-syarat pengajuan rumah subsidi dan apa-apa saja tips sebelum mengambil rumah subisi yang perlu kalian ketahui. Dengan mengikuti panduan ini, diharapkan kalian dapat dengan lebih mudah dapat mewujudkan impian memiliki rumah sendiri. Simak sampai habis ya!
Keuntungan Mengambil Rumah Subsidi
Lebih Cepat Memperoleh Rumah
Program rumah subsidi memungkinkan pasangan muda atau mereka dengan penghasilan menengah ke bawah untuk lebih cepat memiliki rumah. Proses pengajuan yang relatif lebih sederhana dan persyaratan yang lebih mudah dipenuhi membantu mempercepat proses kepemilikan rumah. Jika Anda menabung senilai rumah sederhana yang diimpikan pasti butuh waktu yang sangat lama, belum lagi nilai mata uang yang terus-terusan tergerus inflasi setiap tahunnya.
Bebas Memilih Tenor
Untuk sahabat yang ingin mengajukan rumah subsidi Anda akan diberikan kebebasan dalam memilih tenor pinjaman yang sesuai dengan kemampuan finansial yang Anda miliki. Dengan tenor yang fleksibel, pemilik rumah bisa merencanakan pembayaran cicilan sesuai dengan kondisi keuangan mereka tanpa terlalu merasa keberatan.
Tenor rumah subsidi juga cukup panjang bahkan hingga puluhan tahun. Inilah yang membedakan sekaligus menjadi kelebihan ketika mengambil rumah subsidi, Anda bisa menyesuaikan dengan latar belakang finansial yang Anda miliki, jika Anda dan pasangan sama-sama berpenghasilan tidak ada salahnya untuk menggabungkan menjadi satu dan fokus berinvestasi ke hunian.
DP Ringan
Program rumah subsidi dari pemerintah menawarkan keringanan berupa uang muka (DP) yang ringan, biasanya hanya sekitar 20% dari total harga rumah. Jadi apabila total nilai rumah yang diincar adalah Rp500.000.000 maka DP yang harus dibayarkan sekitar Rp100.000.000. DP yang lebih rendah ini memungkinkan lebih banyak orang untuk dapat membeli rumah meskipun dengan tabungan yang terbatas, jika Anda menabung hingga terkumpul Rp500.000.000 padahal Anda hanya berprofesi sebagai karyawan biasa, perlu berapa tahun untuk terkumpul? Pasti akan sangat lama, sedangkan harga properti setiap tahun selalu naik!
Syarat Mengambil Rumah KPR Bersubsidi
Kelayakan Penerima KPR Subsidi
Penerima KPR subsidi harus memenuhi kriteria kelayakan yang ditetapkan oleh pemerintah. Biasanya, program ini ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah. Selain itu, penerima harus belum pernah memiliki rumah sebelumnya dan tidak sedang menerima subsidi perumahan dari pemerintah lainnya. Jangan sampai niat baik pemerintah ini dimanfaatkan oleh segelintir orang yang memiliki kepentingan dan tujuan keuntungan semata.
Usia Pemohon KPR Subsidi
Pemohon yang hendak mengambil rumah subsidi harus berusia minimal 21 tahun atau sudah berkeluarga (menikah). Usia maksimal saat mengajukan Kredit Pemilikan Rumah adalah 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk wiraswasta. Hal ini bertujuan untuk memastikan bahwa pemohon masih memiliki kemampuan untuk melunasi kredit selama periode pinjaman.
Melengkapi Identitas
Pemohon harus melengkapi berbagai dokumen identitas seperti Kartu Tanda Penduduk (KTP), Kartu Keluarga (KK), dan Akta Kelahiran. Dokumen-dokumen ini diperlukan untuk verifikasi identitas dan status keluarga pemohon. Selain dokumen wajib tersebut biasanya juga ada beberapa dokumen lain yang harus dilengkapi ketika hendak mengambil rumah subsidi.
Riwayat Kredit (BI Checking)
Pemohon harus memiliki riwayat kredit yang baik. BI Checking merupakah sebuah proses yang bertujuan mengecek riwayat kredit yang dilakukan oleh Bank Indonesia. Pemohon yang memiliki catatan kredit buruk atau masih memiliki tunggakan pinjaman lainnya kemungkinan besar akan lebih sulit untuk disetujui.
Struk Gaji
Pemohon harus menyertakan struk gaji sebagai bukti pendapatan tetap. Hal ini penting untuk menunjukkan bahwa pemohon memiliki penghasilan yang cukup untuk membayar angsuran KPR setiap bulannya. Biasanya, bank akan mensyaratkan struk gaji beberapa bulan terakhir sebagai bukti yang otentik.
Memahami Mekanisme Pembayaran
Pemohon harus memahami dengan jelas mekanisme pembayaran KPR, termasuk besaran bunga pinjaman dan cara perhitungannya. Hal ini penting agar pemohon tidak terkejut dengan besaran cicilan yang harus dibayarkan setiap bulan dan dapat merencanakan keuangan dengan lebih baik.
Tips Sebelum Mengambil Rumah Subsidi
Pahami Program KPR Subsidi dengan Baik
Sebelum memutuskan untuk mengambil rumah subsidi, penting untuk memahami dengan baik program KPR subsidi yang tersedia. Ketahui persyaratan, mekanisme pembayaran, besaran subsidi yang diberikan, dan hal-hal terkait lainnya. Informasi ini akan membantu Anda membuat keputusan yang lebih tepat dan terinformasi.
Kenali Latar Belakang Keuangan yang Dimiliki
Sebelum mengajukan KPR subsidi, ada baiknya untuk memahami latar belkang keuangan pribadi dan keluarga terlebih dahulu. Evaluasi penghasilan bulanan, tabungan yang tersedia, dan kewajiban finansial lainnya. Hal ini akan membantu Anda menentukan seberapa besar kemampuan untuk membayar angsuran KPR setiap bulannya tanpa memberatkan keuangan.
Pantau Perkembangan Informasi
Selalu pantau perkembangan informasi terbaru terkait program rumah subsidi. Informasi ini bisa berupa perubahan kebijakan, penawaran baru, atau persyaratan tambahan yang mungkin diterapkan oleh pemerintah atau lembaga terkait. Pantau juga apakah sasaran rumah subsidi yang hendak Anda ambil sudah penuh atau belu. Di beberapa daerah rumah subsidi memiliki cukup banyak peminat. Dengan terus memperbarui pengetahuan, Anda dapat mengambil keputusan yang lebih cerdas dan tepat waktu.
Baca Juga: Cara Pinjam Uang di Adira Finance, Dari Pengajuan Hingga Pencairan
Pinjaman Dana Cepat dan Mudah
Keuntungan-keuntungan ini membuat rumah subsidi menjadi pilihan yang menarik bagi banyak orang yang ingin memiliki rumah sendiri namun terbatas oleh keterbatasan finansial. Dengan memanfaatkan program ini, sahabat dapat memulai memiliki properti dan menjamin keamanan tempat tinggal bagi keluarga dengan lebih mudah. Pantau terus perkembangan mengenai rumah subsidi, informasi mengenai KPR subsidi dapat berubah-ubah sewaktu-waktu.
Untuk sahabat Adira yang sudah berencana mengajukan rumah subsidi akan tetapi terkendala pada uang muka atau DP, tidak usah bingung! Adira Finance hadir untuk memberikan solusi permasalahan tersebut. Sahabat dapat mengajukan Pinjaman Dana Cepat ke Adira Finance dengan cara menjaminkan BPKB kendaraan bermotor ataupun mobil yang sahabat miliki.
Tidak usah khawatir mengenai penyimpanan BPKB, semua BPKB nasabah Adira, dijamin aman. Adira Finance memiliki sistem penyimpanan yang aman dan pastinya sudah diasuransikan. Adira Finance juga sudah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) jadi keamanan nasabah sudah pasti terjaga. Tunggu apa lagi, jika terlalu lama mengambil keputusan ada ratusan orang yang juga mengincar rumah impianmu itu!
